婚前财产协议要怎样签订?该注意什么?

一、婚前财产协议的法律依据:

我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。”

第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、资金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”

第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方婚前的财产;

(二)一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。”

二、签订合法婚前财产协议具备的要件:

1、婚前财产协议形式上必须是书面的。

形成书面的文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示,就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。

2、婚前财产协议内容上必须合法。

婚姻法第十九条规定夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产,它既可以是生活资料,也可以是生产资料,既可以是有形资产,也可以是无形资产,但都必须是属于他们两个人的财产,如果本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产,均不在此列。

三、婚前财产协议的特点:

1、协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提。若协议签订后,双方因故没有办理结婚登记手续而分手了,则该协议会因生效条件未具备而自动归于无效。

2、协议充分体现了当事人的意思自治。协议中对于相关财产权利的取得既能够以履行一定义务为对价,也可以设定一个对价条件,充分体现了当事人的财产处置权。

3、协议的载体唯一性。《婚姻法》明确规定,婚姻财产约定应当以书面形式约定,没有约定或约定不明确的,根据法定财产制确定婚后财产的归属。

四、婚前财产协议的效力保障:

1、意思表述要明确

意思明确是任何一种协议都要求的,对于婚前财产协议的要求也是一样。而且,婚前财产协议,基于其签订当事人身份的特殊性,有了明确的意思,日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。其意思的明确表面在以下三个方面:

一是,婚前财产范围明确。无可否认,婚前财产协议中并不一定非得把所有的婚前财产都标注清楚,而只需把需要特别提出的,或以供婚后分享的财产列明即可。更何况,由于财产具有流通性的特质,很容易产生婚前财产协议不明确的争执。为此,若只是列出了自己的一部分财产,应在协议中明确有其他财产的意思表示为宜。

二是,婚前财产婚后共享的比例明确。在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚,千万不能欲说还休,并且认为对方应该知道自己的意思。

三是,财产描述要明确。在实践中,由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述,很多伴侣在作婚前财产协议时,对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”,这就是一个有问题的描述。首先,某某小区这一称谓,往往只是开发商出于宣传需要定的楼盘名称,公安机关的户籍管理以及房屋产权登记部门的地理位置确认,都不会出现该楼盘的名称,可以说,这个小区名称并不是法律称谓。正确的名称应该××市××区×街道×号×单元×号。其次,一个城市当中可能会出现多个同名小区,因而会造成处所描述不确定。第三,该房屋的购买者可能在同一个小区有几处房产,而其实只是约定共同居住的一处归双方共同,这就容易产生究竟是一套还是几套共有的争议。第四,假如该房屋的产权登记手续还没办理,从法律上来说,就不拥有产权,这使得对方在发生夫妻矛盾时,可以提前转让。因此,正确的描述应该是“某项下的财产权利由双方共有”。

2、条件设定清楚

协议的生效若未作特别约定的话,一般是结婚登记后生效。在大多数情况下,伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说,明显的是为结婚后共同生活所签署的约定,也即应以结婚登记为有效要件。其二,有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时,会作出这样的约定,“若双方不,则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定,实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说,为提供了便利。此类约定,对于非财产所有者一方来说,显然是不利的。

3、体例规范明了

意思的表述清楚,层次分明,不致发生歧义。作为协议来说,还是要遵从一定的范例格式。

婚前财产协议就像一样,需要满足法律对合同效力的相关规定才能生效。同时,在签订婚前财产协议的时候最忌讳的就是没有表达清楚,即对婚前财产没有详细说明,用词模棱两可。这样根本不能达到签订婚前财产协议的目的。

五、婚前财产协议应包含哪些内容?

按照《婚姻法》的规定,婚前财产协议应当采用书面形式。一旦发生纠纷,书面凭证是最好的证据,比较容易解决。而婚前财产协议应该由夫妻双方在婚前自由拟定,一般应包括如下各项:

(一)当事人的姓名、身份证号码;

(二)婚前财产的描述及价值确认,必要时应开列清单;

(三)婚前财产的权利归属及是否附带等问题;

(四)婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算;

(五)婚前财产婚后处分产生的收益归属;

(六)婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则;

(七)约定书生效的条件等;

(八)双方签字、指印及见证;

(九)约定书的签订时间。

为了更好地保障夫妻的合法权益,增加婚前财产协议的权威性,有利于婚前财产纠纷的解决,夫妻在拟定完毕书面的婚前财产约定后,最好及时去公证处办理公证。

婚前财产协议主要包括了上述内容,当然为了保证婚前财产协议的权威性,当事人双方还可以在订立协议后将协议拿去公正。同时,婚前财产协议一般是以书面形式为主,这样做也是为了防止以后产生更多的争议。

六、婚前财产协议范本

协议人(甲方):

协议人(乙方):

甲乙双方经自由恋爱,准备依法登记结为夫妻。现根据公平、自由原则,对双方的婚前财产作以下约定,以便供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前财产有:

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二、乙方的婚前财产有:

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三、甲乙双方的共同财产有:

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四、甲乙双方婚前财产的所有权归双方各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止,任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

五、甲乙双方婚前各自所产生的债务由各自独立承担,另一方不

夫妇婚前财产协议书格式

甲方:王某, 男, XXXX年XX月XX 日生,住上海市XX区XX路 身份证号码:XXX

乙方:李小姐,女,XXXX年XX月XX日生,住上海市XX区XX路身份证号码:XXX

鉴于:

1、 甲、乙双方于XXXX年 XX月XX 日在XXX区民政局登记结婚,甲、乙双方为合法夫妻。

2、 我国《婚姻法》第十九条的之规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

3、 甲、乙双方约定夫妻财产权属的真实意思表示。

甲、乙双方为明确财产权属,避免财产争议。现经过友好协商,就婚前、婚后的财产权属达成如下一致条款,以资共同遵守:

第一条 登记在王某、李小姐方名下,位于上海市XXX区 XX路XX 弄XX 号 〔沪房地XX字(XXXX )第 号〕归乙方所有(含室内家俱、家电等室内物品);

第二条 王某名下股东账户内的股票(市值约人民币 万元)归甲方所有。

第三条 李小姐名下XXXX银行账户内的存款人民 万元归甲方所有(账号: )。

第四条 李小姐父母赠与李小姐的奥迪牌轿车及牌照归乙方所有(车型:XXX ;牌照:XX )。

第五条 李小姐名下的基金(市值约人民币 万元)归乙方所有。

第六条 李小姐名下工商银行定投归乙方所有(约人民币 元)。

第七条 甲、乙双方的金银首饰及个人物品归各自所有。

第八条 乙方一次性支付甲方人民币 万元。

第九条 本协议签订后,甲、乙双方各自的收入归各自所有(包括但不限于工资薪金收入、投资收益、获得赠与等财产性收入)。甲、乙双方的各种支出由各自承担。

第十条 王某名下的其他财产(若有)归甲方所有,李小姐名下的其他财产(若有)归乙方所有。

第十一条 王某名下的债务(如有)由甲方承担,李小姐名下的债务(如有)由乙方承担。

第十二条 甲方在本协议签订后30日内,配合乙方到房产交易中心办理过户登记,乙方收到新的房产证5日内将本协议第三条、第八条约定的款项汇给甲方。

第十三条 本协议经甲、乙双方签字后生效,即对甲、乙双方具有法律约束力;权属变更登记完成与否均不影响协议的效力,甲、乙双方应严格遵照执行。

第十四条 凡因签订和履行本协议或与本协议有关的一切争议, 甲、乙双方均应友好协商,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

第十五条 本协议一式两份,均为清洁打印文本;经甲、乙双方签字后各自留存一份。

甲方:乙方:

日期:日期: